頂樓住戶爭屋頂平台使用權!「默示同意」勝訴

2025年11月27日 TVBS新聞
屋頂空間到底算誰的？有住戶認為靠近自己、使用頻率高，就能視為專有，但其實大多屬於全體住戶共有。尤其牽涉到利益或是改建，更可能導致鄰居互告。近期就有一對頂樓買家更換門鎖，獨自使用屋頂平台，引爆官司，最終法院卻判其他住戶敗訴，因為多年前默許使用，但實務上並非所有法官都採此認定，頂樓空間灰色地帶仍多。專家提醒，不論買方或頂樓住戶，使用前務必釐清法律與安全責任，避免讓居家生活變成法律戰場。