點移交最大的迷失 ，誤把點移交當驗收 ，拿缺失當恐嚇條件 ，住戶不信任管委會。
起造人與社區管理委員會，應依點交表進行逐項核對，並檢測確認各設施設備功能是否正常無誤。
一、建築物點交項目
(一)建築物竣工圖說
(二)使用執照謄本
(三)專有部分、約定專用部分、共用部分、約定共用部分標示圖
(四)供公眾使用之獎勵停車及開放空間之標示圖
(五)公共區裝修材料防火證明文件
(六)設施設備使用維護手冊
(七)其他：
說明：
1.相關圖說應以主管機關核定為準，並含相關附件
2.圖說標示應與規約草約或規約記載相同
二、設施設備點交項目
(一)消防設備 (二)電氣設備 (三)給排水設備 (四)昇降設備
(五)監控系統 (六)空氣調節設備 (七)機械停車設備 (八)其他
說明：
1.各項文件有無，設備、管線功能是否正常，由管理委員會或管理負責人確認後填寫。
2.檢測功能方式由管理委員會或管理負責人，與起造人協議為之。
3.圖說與各目的事業主管機關核准內容相同，如有不符，起造人願負法律責任。
4.使用維護手冊包含設施設備明細項目表、設備保固（證）書、設備使用維護說明書及其他相關文件。
5.設施設備若非屬法定點交事項，得以雙方合意為之。
6.領得使用執照時，昇降設備及機械停車設備須經竣工檢查合格，取得使用許可證，其相關文件亦應點交之。